Полезно знать перед получением строительной лицензии

Лицензирование строительной деятельности входит в сферу ответственности Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (поэтому уровень лицензии общефедеральный). А в компетенцию Министерства по чрезвычайным ситуациям, входит обеспечение пожаробезопасности объектов и контроль за соблюдением установленных нормативов огнезащиты.

Деятельность по инженерным изысканиям, проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней регулируется требованиями единого государственного стандарта.

Правительственное распоряжение № 174 от 21 марта 2002 регулирует предоставление федеральных строительных лицензий на все направления профильной деятельности, а также определяет порядок допуска к работам по проектированию и возведению зданий и сооружений I и II уровней ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а так же уровень их ответственности.

Самый длинный период, на который выдаются строительные лицензии, как на непосредственное сооружение объектов, так на проектирование и проведение инженерных изысканий, согласно классификатору, составляет не более 5 лет.

При необходимости, по запросу предпринимателя можно добавлять дополнительные смежные виды деятельности.

Основной трудностью, с которой приходится сталкиваться фирма-соискатель, желающая получить строительные лицензии, является недостаток руководителей и специалистов с высшим или средним профессиональным образованием по профилю заявленных согласно классификатору работ.

Исходя из текущих нормативов, не менее половины штата руководителей и специалистов вашей организации должны иметь высшее профессиональное образование, а также стаж работы по специальности не менее 3 лет. Специалисты со средним образованием обязаны иметь не менее чем пятилетний профессиональный опыт,равно как и генеральный директор или главный инженер строительной компании.

Руководитель или ключевой специалист должны повышать свою квалификацию и иметь соответствующие удостоверения каждые 5 лет.

На дополнительные виды работ сотрудники обязаны иметь соответствующий допуск и удостоверения государственного образца установленной формы.

Одним из немаловажных требований, характеризующим строительные лицензии и порядок их предоставления, является наличие системы контроля качества выполняемых работ, а также наличие необходимой технической базы для выполнения указанных работ.

Требования МЧС по наличию сертификатов по:

• производству работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств пожарной безопасности зданий и сооружений;
• по выполнению проектируемых работ по средствам обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 2.07.2005 г. №80-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от обязанности получать лицензию с 1 января 2007 г. освобождаются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие следующие виды деятельности:

• проектирование;
• строительство зданий и сооружений (за исключением сооружений сезонного и вспомогательного значения);
• инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений (за исключением сооружений сезонного или вспомогательного значения).